Государство решило заработать деньги на владельцах арендованных квартир. Как выглядит схематическое изображение?

С октября прошлого года цены переселения недвижимости увеличились на 20%. В то время авторитетное издание Bloomberg назвало Киев самым дешевым рынком жилья в странах с развивающейся экономикой . В среднем он составлял 609 долларов США.

Наилучшая корреляция между средней зарплатой в регионах и стоимостью аренды квартир была найдена в Полтаве, Житомире и Каменец-Подольском. Худшая разница в столице.

Риэлтор Юлия Смирнова сказала, что все аксессуары, которые могут быть в квартире, не обеспечивают комфорта и оплаты. Это может быть в любой квартире, независимо от города, района или качества ремонта. «Наличие небольших бытовых приборов, таких как кофеварка, чайник, посудомоечная машина, сразу же добавляет цену в две тысячи гривен», — сказала она

. За такие квартиры в Киеве можно запросить более 22 тысяч гривен в месяц проживания. Стоимость таких комфортабельных апартаментов одинакова для Киева, Одессы и Харькова.

Средний минус будет одинаковым в городах — миллионеры где-то шесть тысяч гривен. Такие апартаменты пользуются большим спросом. Люди ищут работу, но они должны где-то жить. И это хорошо обслуживают владельцы квартир. Сейчас абсолютно все арендованные недвижимости сосредоточены в наших руках. В частности, есть много рук, но все квартиры, которые теперь, похоже, принадлежат частным трейдерам, говорит генеральный менеджер агентства недвижимости Елена Бибирова

.

«Нет никаких неясных прав или негласных рыночных законов, есть цена, то есть сегодня, но тренд определяется арендодателями и спросом», — говорит Бибиров

. Эта игра без правил хочет вмешаться в состояние. Оказывается, в Украине нет отдельного закона, который бы регулировал отношения между помещиками и арендаторами. Легко понять, что все касается личных соглашений, потому что никто не хочет давать дополнительные пенни брокерам и платить налоги. Новый закон должен вывести рынок на свет.

Дело в том, что в Украине все государственные дома будут построены для аренды квартир. И преимущества будут настолько велики, что все продавцы быстро убегут от частных покупателей и арендовали квартиру на законных основаниях от государства. Чтобы сохранить клиентов, домовладельцам придется либо снизить зарплату, либо улучшить свои условия. Только сейчас картина маловероятна. Прежде всего, коррупция в стране нигде не удалась, что превратит любую идею в взятку для чиновников. Во-вторых, у государства нет денег на такой проект. В-третьих, он пытается вмешаться на территорию, где последнее слово принадлежит сообществу, и средства, которые боятся связать своих избирателей. Вот почему каждый рискует прекратить новый налог и другие повышения цен

Ирина Прокофьев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *